物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩17分
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森４丁目 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
13,800万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
Ｊ：ＣＯＭネット通信使用料：11,880円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 追焚機能 プロパンガス エアコン インターネット対応 |
| 特記事項 |
南向き 24時間換気システム |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社グリーンハウザー
利回り：6.07%
年間想定家賃収入：838.50万円
◆１Ｒ（全戸ロフト付）全１２戸／敷地 内駐車場５台分有り
◆現況１２戸中１１戸賃貸中（２０２４年６月現在）
◆利回りはあくまで満室想定での単純利回り（年間賃料等総額÷販売価格）で固定資産税、賃貸管理費等の必要経費は控除されていません。
◆現況有姿引渡し、売主による境界明示無し
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| 使用部分面積 |
298.10㎡ |
土地面積 |
公簿 520.20㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
2019年2月(築5年10ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
角地：２方道路 南6.0m 公道 接面37.0m 西8.0m 公道 接面11.7m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
雛段 |
総戸数 |
12戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6979542492 |
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| 情報公開日 |
2023/07/03 |
次回更新予定日 |
2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北分譲住宅販売(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／仙台 徒歩3分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区中央１丁目３－１ アエル１Ｆ
- TEL：
- 022-265-1196
- FAX：
- 022-262-2430
- 所属団体など：
| (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１２）第２４７１号
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