新築売戸建住宅 岩沼市 押分字奥山 2階建 4LDK

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価格 3,400万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 岩沼駅 徒歩4400ｍ
所在地 宮城県岩沼市押分字奥山
築年月 2024年11月

 建物面積 101.44㎡ 土地面積 実測 189.05㎡
私道負担面積 389.00㎡ 共有持分 1/11

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ☆車は並列３台駐車可能です☆
  • ☆ブラックカラーが目を引くキューブ型住宅☆
  • ☆建売住宅限定２棟販売中です☆
  • ☆ナチュラルカラーで統一された室内☆
  • ☆リビングの日当たりも良好です☆
  • ☆リビング横の和室はお子様の遊び場やお昼寝スペースに最適です☆
  • ☆来客用のお布団やお子様のおもちゃなどたっぷり入ります☆
  • ☆ブラウンカラーのキッチンがおしゃれ☆
  • フーズガーデン玉浦食彩館
  • マツモトキヨシ岩沼玉浦西店
  • 岩沼市立玉浦中学校
  • ファミリーマート岩沼恵み野二丁目店
  • 岩沼市立東保育所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 岩沼駅 徒歩4400ｍ
    その他交通 -
    所在地 宮城県岩沼市押分字奥山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：B棟
    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.8　洋 8･7･6） 建物面積 101.44㎡
    土地面積 実測 189.05㎡ 私道負担面積 389.00㎡ 共有持分 1/11
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 私道 接面12.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築宮城建住00928号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983675509
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北分譲住宅販売(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区中央１丁目３－１　アエル１Ｆ
    TEL：
    022-265-1196
    FAX：
    022-262-2430
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１２）第２４７１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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